若林パレス

  • 東京都世田谷区若林五丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,980万円
80.0万円/㎡
相場
3,761万円
75.6万円/㎡
1,882
3,135
4,387
5,640
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜4,387万円
63.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
若林パレス
3,980万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 49.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/243,980万円80.0万円3階 49.72㎡ 2LDK南西
2024/07/152,060万円41.4万円3階 49.72㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
若林パレス
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 3,980万円80.0万円49.72㎡2LDK3階 / 4階建 南西1981年18戸RC
2025/06/22ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
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2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2024/07/28ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は世田谷区の平均と比較して13.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名若林パレス
所在地東京都世田谷区若林五丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩6分
築年月1981年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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